Українці платитимуть нові податки за свої квартири

Українці платитимуть нові податки за свої квартири

Українці в 2021-му повинні заплатити податки за свої квартири і будинки. Платити потрібно тим, хто має квартири площею від 60 квадратів і будинки від 120 квадратних метрів. За кожен квадрат понад норму потрібно платити до 1,5% мінімальної зарплати (70,8 грн). Для тих, хто живе у великій нерухомості, також доведеться заплатити додатковий внесок.

Про це йдеться в 266-й статті Податкового кодексу.

Таку доплату потрібно заплатити тим, хто володіє квартирами площею від 300 квадратних метрів і (або) будинками від 500 квадратів. Відзначимо, що 25 тис. платяться додатково до загального податку.

"За наявності у власності платника податку об’єкта (об’єктів) житлової нерухомості, у тому числі його частки, що перебуває у власності фізичної чи юридичної особи - платника податку, загальна площа якого перевищує 300 квадратних метрів (для квартири) та/або 500 квадратних метрів (для будинку), сума податку збільшується на 25000 гривень на рік", – йдеться в Податковому кодексі.

Крім того, загальний податок потрібно заплатити, якщо:

  • маєте квартиру площею від 60 квадратів або будинок від 120 квадратів;

  • у вас є будинок і квартира загальною площею від 180 квадратів.

Важливо зауважити, що місцева влада має право пом'якшити норму, наприклад, брати податок з квартир площею від 70 квадратів. Однак більшість міськрад на такий крок не погоджується. Максимальна ставка податку – 1,5% від мінімалки за минулий рік за кожен квадратний метр житла, що перевищує норму. Цього року – 70,8 грн.

Скільки заплатимо в 2021-му

Зайвою вважається площа будинку від 120 квадратів і квартири – від 60 квадратних метрів. Платіжки приходять за минулий рік. Так, в 2021-му потрібно буде заплатити за 2020-й. Кожному власнику "зайвої" нерухомості прийде квитанція (до 1 липня).

З моменту вручення квитанції дають 60 днів для сплати податку. Його розмір залежить від населеного пункту. Місцева влада має право встановлювати ставку, однак її розмір не може перевищувати 1,5% мінімальної зарплати. У 2020-му це 62,5 грн, а в 2021-м – 70,8 грн.

Також місцева влада може збільшити "норму". Наприклад, брати податки за квартири площею, яка перевищує не 60, а 70 квадратних метрів. Припустимо, що місцева влада встановила максимальну ставку і мінімальну норму по площі.

У 2020-му за квартиру 80 квадратів ( "зайвих" 20 кв.м) потрібно було заплатити 1250 грн, а в 2021-му за цю ж квартиру доведеться віддати вже 1416 грн.

Податок можуть переглянути

У Верховній Раді ще не презентували нові правила, проте глава профільного парламентського комітету Данило Гетманцев уже розповів, що відповідні пропозиції напрацьовані і вже обговорюються.

Замість того, щоб рахувати податок виходячи з площі житла, депутат пропонує враховувати тільки його вартість. Наприклад, за чинними правилами в Києві за квартиру в 70 квадратів вартістю 1,2 млн грн потрібно заплатити податок на нерухомість у розмірі 708,4 грн. А за новими правилами – 2400. За таку ж квартиру, але вартістю в 2 млн грн (наприклад, житло розташоване в центрі) за чинними правилами потрібно заплатити ті ж 708,4 грн, а за новими правилами – 4000.

  • Ставка податку: до 0,02% від оціночної вартості;

  • можуть не платити: пенсіонери, ветерани, малолітні або недієздатні, якщо ціна квартири до 300 мінімалок (у містах-мільйонниках) і до 100 мінімалок у містах із населенням до 1 млн осіб. Для будинків – 600 мінімалок у великих містах і 250 мінімалок – у містах із населенням до млн осіб.

[{"ad_code":"","ad_pic":"assets\/uploads\/root\/images\/house1.jpg","date":"","active":"","thumb":"","ad_link":""}]
Теги
Схожi
Вартість нафти Brent впала нижче $92 вперше з початку вторгнення росії в Україну 24 лютого
Економіка
Вартість нафти Brent впала нижче $92 вперше з початку вторгнення росії в Україну 24 лютого
За даними біржі на 6:00 за київським часом, вартість Brent знизилася до $91,92 за барель. До 7:00 за Києвом ціна цієї марки досягла $91,76 за барель...
Бути чи не бути піренейському трубопроводу, що знизить газову залежність Європи від рф
Економіка
Бути чи не бути піренейському трубопроводу, що знизить газову залежність Європи від рф
В контексті повномасштабного нападу росії на Україну та газового шантажу з боку Москви у Європейському союзі активно шукають шляхи знизити залежність від «Газпрому»...
Саудівський принц з початку війни в Україні інвестував у російські компанії $ 500 млн
Економіка
Саудівський принц з початку війни в Україні інвестував у російські компанії $ 500 млн
У лютому Kingdom Holding інвестував у міжнародні депозитні сертифікати «Газпрому» та «Роснафти» на суму 1,37 млрд ріалів (357,85 млн євро) та 196 млн ріалів відповідно...
Які альтернативи російському газу має Європа, якщо «Газпром» зупинить транзит
Економіка
Які альтернативи російському газу має Європа, якщо «Газпром» зупинить транзит
Урсула фон дер Ляєн днями заявила, що Європа, у разі обмеження поставок, цілком впорається і зацікавлена в зниженні залежності ЄС від російського газу...
Європейські санкції працюють: ВВП росії у другому кварталі впав на 4%
Економіка
Європейські санкції працюють: ВВП росії у другому кварталі впав на 4%
Це перші дані Росстату за повний квартал у росії з моменту повномасштабного вторгнення рф в Україну...